電通にエイベックスが自社ビル売却、どこが買うの？？ストックよりフローの時代なのか？

電通グループが、東京都港区
の本社ビルの売却を検討している
ことが分かりました。

売却額は3千億円規模になる可能性が
あるそうですが、売却後も大部分を
借り受け、本社移転はしないという。

 

電通本社ビルは地上48階建て、
JR新橋駅にほど近いが

 

ビルで勤務する社員9千人超は現在
新型コロナウイルス禍でテレワーク
を活用しており、出社率は2割程度。

 

借り受けた後の電通のオフィス面積
は半分ほどに圧縮する方向とのこと。

 

電通グループは主力の広告事業が苦戦し
20年12月期決算で純損益が2年連続で
赤字となる見通し。

 

この前には、音楽事業大手の
エイベックスが昨年12月に

 

東京・南青山の自社ビルを売却
すると発表しています。

 

あの電通にエイベックス
が自社ビルの売却ということに
驚きを感じますが

 

それよりも今誰が買うの？
というのが率直な感想です。

 

電通やエイベックスが自社ビル
を売却する理由は、容易に想像
出来ます。もちろん、

 

業績も関係するのでしょうが
そもそも、こんなにテレワーク
が一般的になったら

 

どこの会社だって、今までと
同じ広さのオフィスは必要
ないですもんね、、

 

おそらくビルを購入するのは
利回りを計算した不動産等投資
目的の企業しかないと思います。

 

コロナを契機に、オフィスの考え方
もストックではなくフロー
が主流になっていくんでしょうね。

 

一方で、これからのコロナ禍での
商売は、お客さまのストック
が一番大切だと

 

昨晩、小阪裕司さんの
緊急facebookライブで言ってました。

 

今まで、どれだけのお客さまと
関係性を気づいて来たか

 

どれだけ、店の想いを伝えること
が出来るお客さまのストック
があるかが大切とのこと。

 

実際に、１度目の緊急事態宣言の
時や、会社の近所の工場で
クラスターが発生した時も

 

常連さんやランニングクラブの
メンバーが顔を出してくれて

 

今、買わなくても良いものを
買ってくれたりして随分
勇気づけられました。

 

そう言えば、ブログの師匠である
板坂裕治郎さんがやっている

 

全顧客身内化実践会
https://tai-gee.com/

 

なんか、まさにそこを目指して
いるんでしょうね。

 

大型量販店や都心の店に
対抗出来る地域の店の強み
ま、まさにそこしかない。

 

自分たちがやってきたことを
信じて、１人１人のお客さま
に感謝して頑張ろう❗

 

しかし、静かな日曜だ、、😅

 

 

Let’s Run Together!

 

 

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